Como usar o FGTS para comprar seu imóvel

Para que o FGTS pode ser usado

• Dar entrada na compra de um imóvel residencial
• Pagar parte das parcelas de um financiamento habitacional
• Amortizar ou quitar o saldo devedor do financiamento

Regras gerais

• Somar pelo menos 3 anos de trabalho com carteira assinada (com FGTS), em uma ou mais empresas
• O imóvel precisa ser para a sua moradia, urbano e residencial
• Não ter outro financiamento ativo no Sistema Financeiro da Habitação
• Não ser dono de outro imóvel residencial na cidade onde mora ou trabalha
• O valor do imóvel precisa estar dentro do limite do Sistema Financeiro da Habitação

Documentos que costumam ser pedidos

• RG e CPF, certidão de nascimento ou casamento
• Carteira de trabalho e extrato atualizado do FGTS
• Comprovante de residência e de renda
• Documentos do imóvel (matrícula atualizada e IPTU)

Na prática

Cada caso tem detalhes: imóvel com escritura registrada, situação do vendedor e o banco escolhido mudam o caminho. Antes de assinar qualquer coisa, peça ao corretor para conferir se o seu FGTS pode entrar na compra.